每(měi)座城市(shì)都有自己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京(jīng)的万柳(liǔ)书院、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾(wān)一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国家(jiā)元首的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富(fù)的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同，其(qí)背后(hòu)开发商(shāng)华丽(lì)家族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募(mù)一(yī)哥徐(xú)翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提名(míng)了董(dǒng)事推荐议(yì)案股(gǔ)东大会表决。言下之意，想进(jìn)董事会，监(jiān)督公司转型(xíng)、稳定基本面和(hé)股价(jià)。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华丽家族收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表决(jué)权，提案(àn)程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会(huì)希(xī)望(wàng)其股(gǔ)权(quán)争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最(zuì)高股价超过(guò)30元，股(gǔ)价回(huí)缩了(le)近10倍。相应其持股(gǔ)市值也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在(zài)一度被称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身(shēn)上，或(huò)许也(yě)受不了。但(dàn)也(yě)有些老股民在评论中(zhōng)不(bù)留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛议(yì)其会以(yǐ)何种方(fāng)式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第(dì)一次(cì)再入(rù)公众视野是“离婚(hūn)案被(bèi)法院驳(bó)回(huí)”（详见文末延伸阅(yuè)读），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽(lì)家族发飙，两次都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确是“股神(shén)”都可能(néng)愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房地(dì)产的华丽家族，在今年(nián)一季度的销售签约面积仅(jǐn)有(yǒu)300平(píng)方米(mǐ)，大抵为市面上一(yī)两套大户(hù)型(xíng)房产交易的量，销售额约(yuē)59苏州是几线城市呢5.17万元。今年一季(jì)度公(gōng)司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一(yī)季(jì)度，华(huá)丽家族的销售面(miàn)积仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽(lì)家(jiā)族(zú)是有地、有资产的(de)。根据财(cái)报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平(píng)方(fāng)米，贵州(zhōu)遵义待(dài)开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性房产(chǎn)和车位，以及一(yī)个至今仍(réng)有2175平(píng)方米可售面(miàn)积的住宅(zhái)项目“上海华丽(lì)家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现了(le)“千(qiān)万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断(duàn)，而(ér)华(huá)丽家族(zú)持有(yǒu)的汇景天地项(xiàng)目地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家(jiā)族为何常(cháng)年懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则(zé)直言，如(rú)果华(huá)丽家族今年(nián)整体业绩没有起色(sè)，基(jī)本面继续恶化的(de)话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然华丽家(jiā)族未(wèi)曾回(huí)应过，为(wèi)何经营不积极，但从行(xíng)动(dòng)来看，“资(zī)本玩(wán)家”的心态或(huò)许(xǔ)能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立苏州是几线城市呢(lì)于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投(tóu)资设立(lì)，以(yǐ)房地产开(kāi)发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然主营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是(shì)直接注资(zī)，而是带人套利，就此也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南(nán)江(jiāng)集团(tuán)一起收购海泰(tài)投资，获得了(le)抗原-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙肝(gān)治(zhì)疗性疫(yì)苗(miáo)技术的所有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出了高(gāo)送(sòng)转等(děng)各种利好。股价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套(tào)现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约(yuē)2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准了(le)石(shí)墨烯的(de)热(rè)点，一度在(zài)市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟(nǐ)出资(zī)9900万美(měi)元(yuán)收(shōu)购(gòu)南江(jiāng)集(jí)团(tuán)和实(shí)控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东(dōng)的身份对(duì)外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已(yǐ)经找不到(dào)任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有(yǒu)关的内容，和(hé)石墨(mò)烯有关的非金属矿物(wù)制品业营收规模始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家族由始至终认真发展(zhǎn)过的业务，或(huò)许(xǔ)只(zhǐ)有(yǒu)房地产(chǎn)。所谓一(yī)系列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本(běn)套现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个(gè)玩心很重(zhòng)的公司。”一(yī)位资深(shēn)股(gǔ)民批(pī)评(píng)称，徐翔(xiáng)的进入，在(zài)资(zī)产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发展(zhǎn)的正道，他现在有什么底气指责(zé)公(gōng)司经(jīng)营不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫(gōng)”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华(huá)丽家族不能持续(xù)发展，市场(chǎng)终(zhōng)究会懂得把“过去(qù)”和(hé)“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒作、业务不济的公司(sī)，谁都会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经(jīng)的所谓股神。

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